奇妙的悖论？售楼处的“去售楼化”

“艺术展馆”、“美学中心”、“生活体验所”、“城市会客厅”……如今的售楼处被冠以诸多代名词，这绝不止是换个高大上的叫法，其本身的定义和定位也在不断迭代。

购房者的个性化需求愈发强烈，期望体验到功能与美学价值俱佳的空间设计。开发商竞相投入资本与实力加持，欲要品牌空间成为引领地产趋势的示范平台。

多种因素合力推动当代售楼处的空间进化。这一特殊的项目类型，成为见证中国室内设计发展的重要载体，也是呈现中国人生活方式与区域文化的有形媒介。

?Highlite Images

项目名称：五里春秋泛文化艺术中心

项目地址：北京石景山区

项目业主：远洋地产

设计公司：Atelier Alter Architects 时境建筑

奖项荣誉：2020法国DNA大奖；2020 MUSE设计大奖金奖；2020 IDA国际设计奖金奖；2020英国《世界室内新闻》杂志大奖WIN Awards银奖；2019美国Interior Design杂志Best of Year年度大奖；2019中国香港Perspective杂志A&D Trophy Awards卓越奖

“五里春秋泛文化艺术中心起初充当新住宅楼盘的售楼处，结束售楼功能之后有意成为社区中心。这是为新一代北京人提供的一处精神家园。”——时境建筑

有没有秘诀？拿大奖的“售楼处PLUS”

相较售楼处建筑的符号化视觉冲击，于城市背景中抢占区位地标，售楼处室内则更多以复合、共享、沉浸式的体验场景，激发互动与情绪，留下更深层次的记忆点。

全球设计奖项研究所曾甄选了20个国际公认高含金量和认可度的优质奖项，涵盖500+中国项目获奖情况，而数据统计显示，在室内类别中售楼处是获奖最多的项目类型之一。

? Pedro Pegenaute

项目名称：君山美学生活馆

项目地址：北京君山区

项目业主：阳光城

设计公司：Neri&Hu 如恩设计

奖项荣誉：2020美国Interior Design杂志Best of Year住房售楼中心/公寓类别冠军，2020意大利THE PLAN Awards设计大奖入围奖，2020荷兰FRAME Awards设计大奖最佳评委奖，2019中国香港Perspective杂志亚洲建设大奖最佳设计奖

“君山美学生活馆经改造后转变为一个具有会所和销售功能的地标性文化中心。每一个空间设计都紧贴自然为本的概念。”——如恩设计

今次，我们从以往发布的获奖捷报中，盘点出售楼处空间设计的若干优秀典型案例，试图摸索到它们身上或多或少可能有的“拿奖体质”。

01

理想湖居生活

雕琢静谧纯净的自然风光

项目名称：西安万科雁鸣湖营销中心

项目地址：西安

项目业主：西安万科

设计公司：ONE-CU 壹方设计

奖项荣誉：2020墨尔本设计奖银奖；2020香港A&D Awards铜奖；2020美国国际设计大奖 International Design Awards（IDA）银奖

“全息投影呈现雁鸣湖风光，艺术装置围合芦苇荡。我们将建筑的延续性、自然生长的力量与光影的变幻融为一体，共同造就城市+自然的‘生态展览馆’。”——壹方设计

?ONE-CU壹方设计

02

电竞文化场景

构筑都市科技未来的社交生活

项目名称：佛山保利梦工场

项目地址：广东佛山

项目业主：保利集团（华南区）

设计公司：LONSON DESIGN 朗昇设计

奖项荣誉：2020 缪斯设计奖 Muse铂金奖；2020 World design Awards 世界设计奖荣誉提名；2020伦敦设计奖 London Design Awards银奖；

“保利·梦工场以城市文化引领的姿态，占位粤港澳大湾区科技腹地，为未来青年寻觅专属的精神领地。从未知的角度去想象这个世界，才是对心灵家园最具冲击力的解读。”——朗昇设计

?彦铭

03

宛若星河

灵动光洁的人居美学空间

项目名称：德信?空港城

项目地址：浙江杭州

项目业主：德信控股、德信商用

设计公司：GFD杭州广飞室内设计事务所

奖项荣誉：2020缪斯设计奖铂金奖；2020 World Design Awards 世界设计奖三等奖；2020韩国 亚洲设计奖（Asia Design Prize）特等奖

“我们以人为标尺，打破固有的空间疆界，运用解构主义手法，将当代艺术美学融入整体意向，营造出质实而空净的美学空间。”——GFD广飞设计

04

俊秀灵动

宁夏山水的礼赞

项目名称：银川融创城售楼处

项目地址：宁夏银川

项目业主：融创中国北京区域公司集团银川公司

设计公司：北京德方圆文化创意有限公司

奖项荣誉：2020伦敦杰出房地产大奖 the Outstanding Property Award London（the OPAL Award）特别提名；2020-2021 国际房地产大奖（亚太区）International Property Awards五星大奖（宁夏区）；2021缪斯设计奖 MUSE Design Awards 2021铂金奖

“我们从这座城市的文脉入手，通过艺术的手法将这方山水呈现在大众面前，从而让整个空间能够自然快速地流进人们内心，寻找家园认同感，打造城市名片。”——德方圆

?麒文摄影

05

感性浪漫主义

玫瑰花下的艺术客厅

项目名称：北京城建台湖售楼中心

项目地址：北京通州

项目业主：北京城建兴华地产有限公司

设计公司：北京引擎艺荷装饰设计有限公司

奖项荣誉：2020缪斯设计奖 MUSE Design Awards 2020 金奖；2020伦敦设计奖 London Design Awards金奖；2020美国国际设计大奖 International Design Awards（IDA）铜奖；2019-2020意大利A'设计大奖赛A' Design Award & Competition 金奖；2020-2021国际房地产大奖（亚太区）北京区winner

“我们以材质、曲线、光影和艺术，简单而诗性地诠释商业功能之上，城市生活日常应有的美学属性。”——引擎艺荷

?史云峰

感应空间创意灵感

售楼处的“拿奖时代”来了吗？

蓬勃涌现的售楼处项目也在不断推进中国设计对奖项的参与热度，不少海外奖项就专门设置有售楼处/样板房类别。而边界越发模糊、被注入丰富表现形式的售楼处，其实可申报的奖项类别正在无限扩充，包括且不局限于住宅开发室内设计、临时室内、展示/接待、公共/文化、商业/休闲娱乐、可持续等空间类型以及更多空间设计细分类别。

获奖类别：国际-豪华空间

项目名称：济南龙湖·龙誉城售楼中心

项目业主：济南龙湖

设计公司：HWCD设计事务所

奖项荣誉：2020英国餐厅&酒吧设计大奖

获奖类别：国际-天花板设计

项目名称：合肥旭辉公园天著售楼处

项目业主：合肥泽旸置业有限公司

设计公司：KLID达观国际设计事务所

奖项荣誉：2020英国餐厅&酒吧设计大奖

获奖类别：室内设计-国际公共空间及机构空间

项目名称：中投里城布谷布谷售楼处

项目业主：中投发展&里城投资

设计公司：Zest Art则灵艺术

奖项荣誉：2020纽约设计奖

获奖类别：室内设计-国际企业空间

项目名称：中豪?五福国际销售中心

设计公司：RMD如墨设计

项目业主业主：浙江中豪房屋建设开发有限公司

奖项荣誉： 2020缪斯设计奖 MUSE Design Awards 2020 金奖；2020 Global Future Design Awards 全球未来设计奖 winner；2020纽约设计奖 New York Design Awards 2020 银奖；2020伦敦杰出房地产大奖 the Outstanding Property Award London（the OPAL Award）荣誉提名；2020-2021 国际房地产大奖（亚太区）浙江区五星大奖

除了以上屡获国际大奖的售楼处空间案例，全球设计奖项研究所还盘点了如下更为个性多元的标杆级售楼处新作，融入自然、艺术、在地人文、社区共享甚至未来业态运营，达到颜值与功能的完美平衡，足以让它们成为口碑发酵的“网红打卡地”。

01

临时空间的可续价值

以平价材料营造深入人心的场域

?堂晤设计

?榫卯建筑摄影/邵峰

项目名称：窑知未来·被动房体验馆

项目地址：陕西西安雁塔区

项目业主：高新地产

设计公司：TOWOdesign 堂晤设计

奖项荣誉：2021缪斯设计奖铂金奖

“展馆将抽象、专业的被动房理念转译成有趣、直观易懂的科普性散文，将售楼处从一个销售者转变成为一个美好生活知识的分享者。”——堂晤设计

02

复苏花湾记忆

重塑城市与人的关系

?峻佳设计

?覃昭量 / Jimmy Ho / King Ou

项目名称：花地湾生活馆

项目地址：广东广州

项目业主：广州万溪

设计公司：Karv One 峻佳设计

奖项荣誉：2020中国金腾奖TOP100；2020 Best of Year awards WINNER

“城市是一片等待开发的「森林」，介入和了解过去，才能更好地塑造未来。峻佳设计希望在保留历史记忆的同时，挖掘场所的个性化符号，通过提升传播来进一步提升项目的知名度与商业价值，让其成为一个生活目的地。”——峻佳设计

03

以设计仿生

对大自然最别具匠心的致敬

?感光映画、赵迪旻

项目名称：中南置地紫云集营销中心

项目地址：广东湛江

项目业主：中南置地

软装设计公司：DAS大森设计

奖项荣誉：2020英国《世界室内新闻》杂志大奖WIN Awards金奖

“生活回归自然，质朴反哺灵魂，是这个时代对空间美学最真挚的呐喊。原木为基，植物造景，映衬亚热带地区长久以来的生活态度：就地取材，自然而淳朴”——DAS大森设计

“有居家的氛围，舒适且热情。”

“空间静谧、富有美感，艺术品的展示利落整洁。”

“出色的材料运用，传达出一种温暖和友好的感觉。艺术品完美地融入到了设计之中。”——WIN Awards评委点评

04

漂浮的天空之城

气质十足的自然诗意

项目名称：地铁万科天空之城

项目地址：浙江杭州

项目业主：杭州万科

设计公司：MDO木君建筑设计

奖项荣誉：2020 伦敦设计奖银奖

“天空之城，描绘中国当下美好的人居愿景。于当下，是一种理想；于未来，是一种追求；于杭州，是一种诗意。”——设计总监Justin Bridgland

05

虚与实、形与影

体验戏剧化的时间故事

项目名称：西安融创·曲江印现代艺术中心

项目地址：西安

项目业主：西安融创

设计公司：CCD香港郑中设计事务所

获奖荣誉：台湾室内设计大奖 TID Award

?张骑麟、王厅

“这个充满想象与诗意的艺术空间，不仅是艺术家的殿堂，更是激发公众和艺术互动交流的场所。灵活多变，功能多元，留白的空间激发着公众的想象及艺术的生长。”——CCD

策划：周三霞

文案：Two

编辑：晓熠

校对：锄头

由 全球设计奖项研究所 整理发布

如出现错误或需转载，请留言与我们联系